上海“大板房”成套改造項目啟動吸納民智圓民眾“安居夢”
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發布 : 03-28
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中新網上海3月28日電 (記者 陳靜)位于上海楊浦區控江路的內江大板房，因房屋為大型板壁結構，因而被稱為“大板房”。28日，內江大板房成套改造項目迎來二次征詢正式簽約，簽約首日即實現二次征詢100%簽約：240戶，同意率達100%，據悉，這是《上海市城市更新條例》發布后，上海首個原址改建+協議置換項目。28日，民眾熱情高漲。(楊浦區新聞辦供圖)當天，雖然上海下著雨，但民眾熱情高漲。大批居民來到內江大板房成套改造基地，“咚、咚”……腰鼓隊敲起歡快的鼓樂，鑼鼓喧天，熱鬧非凡，一場歡快的慶祝活動正式拉開序幕。楊浦區委書記薛侃，楊浦區委副書記、區長周海鷹等到場，共同見證內江大板房成套改造項目二次簽約以100%比例完成。據了解，內江大板房承載著幾代人成長和生活的印跡，這排建于20世紀60年代的5層樓房，多為一室半、一室房小戶型，廚衛合用。房屋內部空間狹小，居住人員構成復雜，住戶以老年人和困難群體居多。由于房屋沒有獨立廚衛設施，居民如廁、洗浴、燒飯等日常生活有諸多不便，環境堪憂，民眾想要改善居住環境的想法越來越迫切。近年來，為回應民眾改善居住條件的期盼，彰顯現代、宜居、韌性的城市更新內涵，區委區政府下決心，啟動內江大板房成套改造項目。2023年9月27日，該項目完成第一次意見征詢。2024年3月26日，歷時短短16天，內江大板房240戶完成二次征詢100%預簽約。在此期間，延吉新村街道匯聚多方力量，逐一上門了解居民意見訴求和思想動態，廣泛傾聽居民意見建議；同時與項目實施主體、征收單位、設計單位合作，不斷優化完善更新方案，將民意融入改造全程。內江大板房老年人占比高達86.67%、殘疾人占比17%，上下樓難問題亟待解決，民眾對“一門關”、晾曬難等訴求呼聲強烈，項目設計建造方積極探索創新規劃，以“成套改造+加裝電梯”協同煥新、“落架修繕+外立面煥新”整體提質，在實現成套獨用同時增設陽臺、加裝電梯，“內外兼修”實現幸福宜居。內江大板房成套改造項目迎來二次征詢正式簽約，簽約首日即實現二次征詢100%簽約。(楊浦區新聞辦供圖)在采訪中記者了解到，楊浦區在上海率先探索數字賦能舊住房成套改造全周期管理，按“戶-棟-幢-小區-街道-區”六級，形成全區非成套房屋“一地一檔”，并先后投用“左鄰右舍”app、楊浦成套改造微信小程序，實現項目簽約、搬遷及后續費用發放、選房等全過程電子化、可視化操作。居民可一鍵查詢設計方案等材料，實時掌握項目動態，切實保障知情權；所有協議均通過平臺系統簽訂，確保陽光、透明、公正、公平、公開，最大限度提升民眾信任感和認可度。楊浦區相關部門還加快探索“跨類別協同、跨主體聯動、跨周期平衡”改造新機制。比如：鳳南一村增量房屋與歷年改造剩余房源共同形成“種子房源庫”，統籌用于其他項目居民安置。政府部門等積極盤活全區房源資源，匯總區內外征收安置剩余房源與歷年成套改造增量房源形成“房源備選庫”，滿足多樣化置換訴求，提升居民安置效率。接下來，楊浦將持續深化模式創新，著眼長遠大局，加速全區“兩舊一村”改造。延吉街道方面表示，將持續做好后續搬遷騰空、搖號選房等工作，讓每一次決策、每一份方案都充分吸納民智民意，努力畫出最大“同心圓”，改出最大“滿意度”，實現民眾“安居夢”。(完)【編輯:田博群】
